Szukasz mieszkania z potencjałem, w zielonej okolicy, a jednocześnie ze świetnym dojazdem? Zapraszam na ul. Sylwestra Kaliskiego na Bemowie. Nieruchomość o powierzchni 55,42 m2 mieści się w kameralnym budynku tuż przy wejściu do Lasu Bemowo i jest dostępna od zaraz!

GŁÓWNE ATUTY:

WYSOKOŚĆ:  280 cm

0% PROWIZJI: Jako agent nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na starcie w porównaniu z innymi ofertami agencyjnymi!

Lokalizacja z potencjałem: Bezpośrednie sąsiedztwo Wojskowej Akademii Technicznej (WAT) sprawia, że to idealny „samograj” inwestycyjny pod wynajem.

Zielone otoczenie: Wejście do Lasu Bemowo znajduje się tuż przy budynku - idealne miejsce na spacery, rower czy bieganie.

Budynek z cegły po modernizacji: Kameralny, dwupiętrowy blok z 1950 roku zyskał nowe życie (ocieplenie, odnowiona elewacja, nowoczesne klatki schodowe i wideo-domofony).

ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
Mieszkanie ma dwustronny, bardzo ustawny układ (wschód-zachód) i znajduje się na 2. piętrze (ostatnim, brak sąsiadów nad głową). Układ pozwala na łatwą rearanżację i wydzielenie 3 pokoi. Mieszkanie aktualnie jest w stanie do remontu, posiada instalacje starszego typu. 

Obecny rozkład:

- Salon (ok. 22,7 m²): przestronny, z ekspozycją zachodnią.
- Sypialnia (ok. 13,7 m²): ekspozycja wschodnia.
- Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 9 m²): dodatkowo wyposażona w praktyczną         spiżarnię (0,74 m2) ekspozycja wschodnia
- Łazienka: z prysznicem oraz małą wanną ok. 3 m2
- Przedpokój ok. 5,27 m2 + 2 przedpokój ok. 2,29 m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica (w cenie!).

KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Transport: W bliskiej, ale nieinwazyjnej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące szybki dojazd do metra i innych dzielnic.

Infrastruktura: Pod ręką pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, kawiarnie, restauracje, puby, kwiaciarnie, a także żłobki, przedszkola i szkoły.

Parkowanie: Wokół budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców.

STAN PRAWNY:

- Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
- Grunty uregulowane.
- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Zapraszam do oglądania i zakupu!

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!