Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,4 m², zlokalizowane na 1 piętrze w zadbanym budynku przy ul. Czerniakowskiej. Nieruchomość przeszła pełny generalny remont i jest gotowa do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie wolne od zaraz, posiada osobną kuchnię, komórkę lokatorską oraz możliwość bezpłatnego parkowania na terenie osiedla.

Zdjęcia odzwierciedlają faktyczny stan mieszkania - to nie są wizualizacje! 

STANDARD WYKOŃCZENIA (Remont 2026):

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale:

• Instalacje: Wszystkie instalacje w mieszkaniu są po wymianie


• Podłogi i ściany: Nowe podłogi, idealnie gładkie gładzie gipsowe, modna sztukateria


• Kuchnia: Nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z nową armaturą, płytą kuchenną i piekarnikiem


• Łazienka: Nowoczesny design, nowa armatura i ceramika.


• Przedpokój: Z nowymi szafami do przechowywania 


• Drzwi: Zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wymieniona na nowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (H = 258 cm):

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i jasne:

• Salon (ok. 15,24 m²): ekspozycja zachodnia.


• Sypialnia główna (ok. 10,14 m²): z wyjściem na balkon (3,56 m²), ekspozycja zachodnia.


• Pokój / Gabinet (ok. 6,12 m²): ekspozycja północna.


• Oddzielna kuchnia z oknem (ok. 4,02 m²): w pełni wyposażona.


• Łazienka (ok. 3,3 m²): z wanną z funkcją prysznica 

Dodatkowo: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze (w cenie mieszkania!)

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Budynek z 1974 roku, bardzo zadbany, wyposażony w 3 windy (w tym jedna towarowa).
Materiał budynku to rama h (nie wielka płyta!)

• Komunikacja: Liczne linie autobusowe pod blokiem - szybki dojazd do Centrum, Metra Politechnika oraz Wilanowa.


• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkole.


• Rekreacja: Bliskość terenów zielonych Mokotowa i Łazienek Królewskich.


• Parking: Bezpłatne miejsca parkingowe na terenie osiedla tylko i wyłącznie dla mieszkańców

DLACZEGO WARTO?

1. Standard: Kupujesz mieszkanie nowe, w którym nikt nie mieszkał po remoncie.

2. Piętro: Idealne 1. piętro - wygoda dla rodzin i osób starszych.

3, Inwestycja: Ze względu na 3 pokoje, osobną kuchnię i standard, mieszkanie jest "samograjem" na rynku najmu . Wszystkie pokoje posiadają drzwi i są zamykane na klucz. 

STAN PRAWNY:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Grunty uregulowane.

Możliwość zakupu na kredyt.

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację, póki oferta jest dostępna!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 65.33 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.74 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 72.04 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0370 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!