Opis nieruchomości:
Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne i przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m², położone na 2 piętrze w 6-piętrowym budynku przy ul. Chełmońskiego, w popularnej części warszawskiego Ursusa - Skoroszach.
To mieszkanie dla osób, które cenią sobie komfort codziennego życia, dobrą organizację przestrzeni i spokojne otoczenie, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
39 m² zostało dobrze wykorzystane, dzięki czemu lokal jest praktyczny zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Stan mieszkania pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Skorosze to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Ursusa - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w zasięgu ręki.
Jednocześnie okolica pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Zielone otoczenie i spokojny charakter osiedla tworzą przyjemne miejsce do życia, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

Mieszkanie:
Lokal ma bardzo praktyczny układ i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym - 17,5 m² z balkonem francuskim,
• sypialni - 12,3 m²,
• łazienki - 3 m² z wanną i pralką z 2025r na gwarancji,
• przedpokoju - 4,9 m² z dużą szafą wnękową.

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar. Mieszkanie jest zadbane i można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu. Jednocześnie układ i neutralna baza dają możliwość łatwego odświeżenia wnętrza i urządzenia go według własnego gustu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, której zakup jest obligatoryjny i dodatkowo płatny.

Osiedle i budynek:
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną. Teren jest zadbany i zielony, a o części wspólne dba prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. W ostatnim czasie została odnowiona elewacja budynku.
Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, co zapewnia wygodne parkowanie. Mieszkańcy mogą korzystać także z zielonego patio - spokojnej przestrzeni do wypoczynku i relaksu, a dzieci z mameralnego palcu zabaw.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- gotowe do wprowadzenia, bez ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
- funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń,
- okna PCV o dobrej izolacji akustycznej i termicznej,
- drzwi antywłamaniowe z nowym zamkiem, domofon,
- komórka lokatorska,
- zamknięte, strzeżone osiedle,
- bezpłatne miejsce do parkowania dla mieszkańców,
- zielone patio,
- plac zabaw dla dzieci,
- niski czynsz,
- spokojna, zielona okolica,


W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• Biedronka,
• Galeria Skorosze, Leroy Merlin,
• Leclerc,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• Park Czechowicki i Park Achera,
• ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne,
• nieco dalej - Park Szczęśliwicki.

Komunikacja:

• przystanek autobusowy ZTM - ok. 230 m od budynku,
• stacja PKP Warszawa Ursus - ok. 15 minut pieszo,
• sprawny dojazd samochodem do tras S7 i A2.

Informacje dodatkowe:
- pełna własność z księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt,
- niski czynsz administracyjny około 600 zł.
- doskonała komunikacja i pełna infrastruktura.


Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i dobrą komunikację z pozostałą częścią Warszawy. To dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.



Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!